Propriété

1344 Ch. du Bord-de-l'Eau

$849,000

Laval (Sainte-Dorothée), Laval H7X3V1

Maison à étages | MLS: 18249324

Description

BORD DE L'EAU-Voila 2 pour UN 1 riverain ! Extrêmement rare, grand terrain de 22 000 p.c. comprenant 2 maisons dont un cottage entièrement rénové au goût du jour et l'autre idéale pour une intergénération ou de la location. situé à 2 pas de la station REM !VOIR VIDEO: https://daniellariviere.com/bord-de-leau-a-ste-dorothee/

Le vendeur a effectué les rénovations suivantes en 2021 :

Le toit de la maison de location a été changé

les fenêtres des 2 maisons

fait installer une clôture autour de la maison

Systeme de climatisation dans la maison de location

Fait installer une pompe à eau

Rénovation de la salle de bain dans la maison de location

Les escaliers de la maison de location ont été changés

En 2023

Tout le système électrique de la maison principale a été
changé incluant le panneau électrique.

ps La valeur municipale pour la mutation est de 876 174 $

Inclus : Store

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.5 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.0 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 19.1 x 15.0 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 10.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.1 x 15.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.0 x 11.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.0 x 14.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.0 x 12.0 P 2ième étage
Salle de bains 9.0 x 19.0 P 2ième étage
Salle de bains 7.0 x 8.0 P 2ième étage

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE VILLAGE