699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
699 000 $
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1965 - 1967 Rue Jarry E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1B7
VILLERAY - Belle opportunité pour une famille, un premier acheteur ou investisseur !! Charmant duplex situé dans un secteur résidentiel prisé par les familles et les locataires. Cette propriété est située à seulement 1,5km du métro D'Iberville et offre un accès rapide aux autoroutes 40 et 15 nord. Vous êtes à proximité de plusieurs commerces et services (épiceries, SAQ, pharmacies, Canadian TIre, Hôpital Jean-Talon, etc. ). Balcons avant et arrière. Petite cour agréable. Bon potentiel. Un investissement judicieux à ne pas manquer.
-
Superficie du terrain:
1 352 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25'50" X 38'
1955
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Asphalte et gravier
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX
Le Quartier Villeray:
+Secteur résidentiel populaire et résidentiel
+Accès rapide à l'autoroute 40 et 15 Nord
+Près des commerces et services : Épicerie Maxie & cie, Épicerie IGA, SAQ, Canadian Tire, Hôpital Jean-Talon, Piscine Joseph-Charbonneau, etc.
+Près d'écoles primaires et secondaires (École Joseph François Perreault, École secondaire Georges-Vanier, École primaire Saint-Barthélémy et garderies/CPE.
+À 1,5km à pieds du Métro D'Iberville (ligne bleue)
+À 5 minutes à pieds du Parc Frédéric-Back
+À 10 minutes en voiture du Marché Jean-Talon et de la petite Italie
+À 10 minutes en voiture du parc Jarry pour les terrains de tennis, la piscine extérieure en été et les espaces verts
+À 10 min d'auto du Marché Central
+À 20 minutes de l'aéroport Pierre-Élliot Trudeau
INTÉRIEUR
Logement du RDC (même configuration que le logement du 2e étage) :
+2 chambres à coucher de bonne dimensions
+Pièce double salon / salle à manger
+1 salles de bain complète rénovée
+Balcon avant et arrière avec petite cour
Sous-sol:
+Totalement aménagé, 6pieds et plus
+1 chambre de bonne dimension
+Grande salle familiale
+1 salle de bain complète
+Salle de lavage
+Beaucoup de rangement !
*Le RDC et le sous-sol sont loués ensembles.
*Les deux logements sont loués jusqu'en 30 juin 2023
AUTRES INFORMATIONS
+Propriété bien entretenue
+Locataires fiables
HORAIRE DES VISITES
+Sur demande. Facile à visiter.
+Possible de visiter les deux logements.
Particularités du bâtiment
25'50" X 38'
1955
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Asphalte et gravier
Particularités du terrain
1 351,95 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Béton | Réservoir eau chaude |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'1" X 9'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'6" X 12'9" irr. | Céramique | Inst. Laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 10'2" irr. | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'8" X 11' irr. | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 12'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'1" X 17'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'11" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux. Chauffe-eau 60gal. loué avec HydroSolution.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
29.6%
-
16.9%
-
14.5%
-
15.3%
-
22.1%
-
1.9%
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4.5%
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9.4%
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81.5%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-432-6175
- Téléc.: 514-382-4440
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