799 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

799 000 $

Prochaine visite libre

1785 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 2M9

INTIMITÉ ET EMPLACEMENT - une combinaison à ne pas manquer ! Ce luxueux jumelé est clé en mains. C'est une rareté sur le marché. Vous bénéficiez de beaucoup d'intimité dans votre espace de vie familial grâce aux 3 chambres à l'étage et avec une cour de plus de 4000pc. L'espace de vie au rez-de-chaussé est vaste et offre une salle à manger séparée qui vous permettra de recevoir des invités en tout confort. Vous pourrez voir grandir vos enfants et adolescents dans un environnement convivial pour toute votre famille. La maison est située à seulement 5 minutes à pieds du métro Du Collège et à 5 mins d'auto de l'accès à l'autoroute 15. À voir !

  • Superficie du terrain: 5 035 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1948
ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 25'90" Irrégulières

1948

Addenda
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INTÉRIEUR

+ Au rez-de-chaussée, vous avez enfin un espace de vie qui est vaste et bien aménagé. Vous avez la chance d'avoir une salle à manger permettant d'asseoir plusieurs invités confortablement. Très lumineux !
+ Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher (dont l'une peut servir de bureau) et une salle de bain complète.
+ Le sous-sol offre une salle familiale et est idéal pour des invités avec une 4e chambre et une 2e salle de bain complète. Vous y trouverez une salle de lavage bien aménagée.
+ Enfin du rangement ! Chaque chambre offre un garde-robe double et le sous-sol comprend un espace de rangement supplémentaire. Le grand cabanon dans la cour permet de ranger les vélos, les outils et les équipements de patio.


EXTÉRIEUR

+ Façade en pierre et cachet des années 1950
+ Grande cour clôturée très bien isolée des voisins.
+ Arbres matures en façade et dans la cour.
+ Stationnement double devant le garage et peut loger un véhicule récréatif sur le côté du garage.
+ Quand vous serez prêts, si vous souhaitez faire un agrandissement par le côté et au-dessus du garage, ce sera possible !


EMPLACEMENT IDÉAL (WOW!)

+ La campagne à la Ville! En plein coeur du Vieux St-Laurent, un quartier résidentiel central comportant de magnifiques propriétés architecturales avec beaucoup de cachet. Beaucoup d'arbres matures.
+ À 5 minutes de marche du métro du Collège et de la rue Décarie avec tous ses services et restaurants.
+ A quelques minutes à pied d'écoles primaires (Katimavik, Jonathan, Laurentides, Cardinal-Léger), d'écoles secondaires (St-Germain, Émile-Legault), du Cégep St-Laurent et du Collège Vanier.
+ Plusieurs installations de loisirs à proximité : Aréna Raymond-Bourque (complètement rénové 2022), Bibliothèque du Boisé (2013), Complexe sportif de Ville Saint-Laurent avec piscine intérieure (2020).
+ Accès très facile aux autoroutes 15 et 40 en seulement 5 minutes de voiture.
+ Plusieurs arrêts d'autobus dans le secteur immédiat.
+ Plusieurs beaux parcs extérieurs à proximité (Gohier, Beaudet, Chamberland, Decelles)


AUTRES INFORMATIONS
+ Chauffage à l'électricité
+ Propriété chaleureuse ayant préservée son cachet
+ Vous pouvez y emménager dès maintenant sans nécessité de travaux majeurs.

Venez visiter et voir par vous-même!

Particularités du bâtiment
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25'10" X 25'90" Irrégulières

1948

Particularités du terrain
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5 035,35 Pi2

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'10" X 16'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 6'7" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 8'2" irr. Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 4' irr. Céramique
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux, stores, cabanon, congélateur dans la salle de lavage, plaque de four, four encastré, aspirateur central et accessoires. Inclusions vendues tel quel, sans garantie légale.

Bien personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1785 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 2M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 20.6%
  • 5.1%
  • 15.0%
  • 43.9%
  • 9.7%
  • 18.4%
  • 23.1%
  • 46.9%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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