799 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)
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1785 Rue du Collège, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 2M9
INTIMITÉ ET EMPLACEMENT - une combinaison à ne pas manquer ! Ce luxueux jumelé est clé en mains. C'est une rareté sur le marché. Vous bénéficiez de beaucoup d'intimité dans votre espace de vie familial grâce aux 3 chambres à l'étage et avec une cour de plus de 4000pc. L'espace de vie au rez-de-chaussé est vaste et offre une salle à manger séparée qui vous permettra de recevoir des invités en tout confort. Vous pourrez voir grandir vos enfants et adolescents dans un environnement convivial pour toute votre famille. La maison est située à seulement 5 minutes à pieds du métro Du Collège et à 5 mins d'auto de l'accès à l'autoroute 15. À voir !
-
Superficie du terrain:
5 035 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
25'10" X 25'90" Irrégulières
1948
Addenda
INTÉRIEUR
+ Au rez-de-chaussée, vous avez enfin un espace de vie qui est vaste et bien aménagé. Vous avez la chance d'avoir une salle à manger permettant d'asseoir plusieurs invités confortablement. Très lumineux !
+ Au deuxième étage, vous trouverez 3 chambres à coucher (dont l'une peut servir de bureau) et une salle de bain complète.
+ Le sous-sol offre une salle familiale et est idéal pour des invités avec une 4e chambre et une 2e salle de bain complète. Vous y trouverez une salle de lavage bien aménagée.
+ Enfin du rangement ! Chaque chambre offre un garde-robe double et le sous-sol comprend un espace de rangement supplémentaire. Le grand cabanon dans la cour permet de ranger les vélos, les outils et les équipements de patio.
EXTÉRIEUR
+ Façade en pierre et cachet des années 1950
+ Grande cour clôturée très bien isolée des voisins.
+ Arbres matures en façade et dans la cour.
+ Stationnement double devant le garage et peut loger un véhicule récréatif sur le côté du garage.
+ Quand vous serez prêts, si vous souhaitez faire un agrandissement par le côté et au-dessus du garage, ce sera possible !
EMPLACEMENT IDÉAL (WOW!)
+ La campagne à la Ville! En plein coeur du Vieux St-Laurent, un quartier résidentiel central comportant de magnifiques propriétés architecturales avec beaucoup de cachet. Beaucoup d'arbres matures.
+ À 5 minutes de marche du métro du Collège et de la rue Décarie avec tous ses services et restaurants.
+ A quelques minutes à pied d'écoles primaires (Katimavik, Jonathan, Laurentides, Cardinal-Léger), d'écoles secondaires (St-Germain, Émile-Legault), du Cégep St-Laurent et du Collège Vanier.
+ Plusieurs installations de loisirs à proximité : Aréna Raymond-Bourque (complètement rénové 2022), Bibliothèque du Boisé (2013), Complexe sportif de Ville Saint-Laurent avec piscine intérieure (2020).
+ Accès très facile aux autoroutes 15 et 40 en seulement 5 minutes de voiture.
+ Plusieurs arrêts d'autobus dans le secteur immédiat.
+ Plusieurs beaux parcs extérieurs à proximité (Gohier, Beaudet, Chamberland, Decelles)
AUTRES INFORMATIONS
+ Chauffage à l'électricité
+ Propriété chaleureuse ayant préservée son cachet
+ Vous pouvez y emménager dès maintenant sans nécessité de travaux majeurs.
Venez visiter et voir par vous-même!
Particularités du bâtiment
25'10" X 25'90" Irrégulières
1948
Particularités du terrain
5 035,35 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 3'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'10" X 16'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 8'2" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5' X 4' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, cabanon, congélateur dans la salle de lavage, plaque de four, four encastré, aspirateur central et accessoires. Inclusions vendues tel quel, sans garantie légale.
Bien personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
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20.6%
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5.1%
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15.0%
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43.9%
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9.7%
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18.4%
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23.1%
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46.9%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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- (2022)
énergie
Mon nom est ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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