574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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3460 Rue François-Harel, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4J9
Véritable clé en main, rénovée avec goût. Celle-ci vous offre 4 chambres dont 2 au RDC et 2 salles de bain complètes (avec plancher chauffant dans celle du rez-de-chaussé), un sous-sol entièrement emménagé avec beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un garage. Cette propriété localisée sur un coin de rue dispose d'une cour clôturée, intime et ensoleillée. Sa localisation vous permet un accès facile à l'A40 ainsi qu'à la 138, en plus d'être desservie par les transports en commun (train de banlieue et autobus) et toutes les commodités essentielles. Plusieurs parcs et espaces verts, écoles et garderie, sont également de proximité.
-
Superficie du terrain:
4 955 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
42'1" X 34' Irrégulières
1983
Cote énergétique : 82
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Minutieusement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété est un véritable clé en main. Sis sur un terrain de près de 5000 pieds carrés, sur un coin de rue.
Au rez-de-chaussé, vous y trouverez les pièces de vie sur un concept à aire ouverte, ainsi que 2 chambres et une salle de bain (avec plancher chauffant) avec salle de lavage. Le salon dispose d'un foyer au propane qui réchauffera vos journées froides et l'espace cuisine/salle à manger vous permettra de divertir vos convives tout en préparant vos plats.
Le sous-sol, qui a subi une rénovation complète en 2016 (plancher, salle de bain, cloisons intérieures et isolation des murs), vous offre 2 chambres additionnelles, une salle familiale chaleureuse, un espace pouvant servir de bureau ainsi qu'un grand espace de rangement. De plus, vous disposez d'une deuxième salle de bain complète.
La propriété est également équipée d'un aspirateur central(2021), d'une thermopompe murale ainsi qu'un foyer au propane. Le garage profite d'une nouvelle dalle (2013) et son plancher à été fini en époxy (2023). Les fenêtres du sous-sol et la porte-patio ont été changées (2022 et 2015 respectivement).
Un cour intime bordée de plusieurs arbres vous permettra d'étirer les belles soirées d'été et son accès direct au garage facilitera vos entrées et sorties.
En plus d'être desservie par des principaux axes routiers, le train de banlieue (avec son stationnement incitatif gratuit), vous permets de vous rendre au centre-ville en près de 40 minutes. Avec le Parc Nature de Pointe-aux-Trembles qui se trouve à quelques minutes à pied, et plusieurs pistes cyclables, vous pourrez profiter des beaux espaces verts que la ville a à vous offrir.
Principaux travaux effectués:
- foyer au propane 2020
- cuisine avec comptoir en quartz 2016
- plancher du RDC 2017
- salle de bain RDC 2020
- fenêtres du sous-sol 2022
- dalle de garage 2013
- plancher du garage en epoxy 2023
- sous-sol (plancher, salle de bain, cloisons intérieures, isolation des murs) 2016-2017
- aspirateur central 2021
- thermopompe murale 2017
Particularités du bâtiment
42'1" X 34' Irrégulières
1983
Cote énergétique : 82
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56' X 88'8" Irrégulières
4 954,63 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'11" irr. | Céramique | salle de lavage |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 5'8" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'5" X 16'9" | Couvre-sols souples | avec salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 13'6" | Couvre-sols souples | foyer au propane |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'6" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 14'8" | Couvre-sols souples | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'3" X 14'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, rideaux, toiles de fenêtres, luminaires (sauf celle de la salle à manger), aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale
luminaire de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
29.7%
-
18.1%
-
14.7%
-
12.1%
-
26.6%
-
13.2%
-
3.8%
-
56.3%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SIRA SAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIRA SAM
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- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-265-7472
- Téléc.: 514-382-4440
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