285 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6501 Boul. Maurice-Duplessis, app.503, Montréal (Montréal-Nord), H1G 1Z3
*Opportunité à un prix très abordable* *Condo présentement loué : Occupation 1er juillet 2024*. Bienvenue dans ce superbe condo très lumineux et spacieux qui propose une qualité de vie unique à un prix très abordable! Située au 5e étage, avec orientation Ouest, l'unité offre une configuration faite sur la largeur, ce qui permet d'avoir une vaste aire de vie ouverte , un bel espace salle à manger et deux chambres à coucher de bonne dimension. Localisation de choix, près du cégep Marie-Victorin, de plusieurs stations d'autobus, de la gare d'Anjou et un accès facile aux autoroutes 40 et 25. Rangement inclus. Venez visiter!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
801,9 Pi2
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
Addenda
Horaire de visites : dimanche et lundi 13:00 à 15:00.
Loué jusqu'au 30 juin 2024 à 1280$/mois.
L'UNITÉ
À noter: L'unité est présentement louée jusqu'au 30 juin 2024. Occupation possible à partir du 1er juillet 2024, si le condo est notarié avant le 31 décembre (i.e. le nouveau propriétaire doit envoyer l'avis de reprise du condo avant le 31 décembre)
* 2 Chambres de bonne dimension
* Espace de vie à air ouverte
* Air climatisée murale
* Plafonds en fini béton
* Salle de bain avec douche indépendante
* Salle de lavage dans l'unité
* Balcon
* 1 rangement au sous-sol
L'IMMEUBLE:
** Construction 2013
** Immeuble avec ascenseurs et rampes d'accès
** Bâtiment en béton entre les étages avec bonne insonorisation
** Chute à déchets à l'étage.
** Eau chaude inclus dans les frais de condo
** Espace pour vélo au sous-sol
** Caméras de sécurité
** Saine gestion de copropriété.
LOCALISATION:
*** Près du Cégep Marie-Victorin (& son centre sportif avec piscine et terrains de soccer)
*** Près des autobus 33, 49, 69, 380, 444, 469.
*** À quelques minutes de la gare de train d'Anjou. (trajet de 25 mins au centre-ville)
*** À quelques minutes de Laval et de R-D-P.
*** À quelques minutes de l'Autoroute 25.
*** À proximité de l'Autoroute 40
Particularités du bâtiment
2013
801,9 Pi2
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5e étage | 5'2" X 8'2" | Bois | |
| Chambre principale | 5e étage | 11'7" X 14'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 5e étage | 8' X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 5e étage | 4'6" X 4'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 5e étage | 9' X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 5e étage | 8'9" X 6'6" irr. | Bois | |
| Salon | 5e étage | 13'3" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 5e étage | 12' X 14'8" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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38.6%
-
23.3%
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19.7%
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10.2%
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8.1%
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1.6%
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90.5%
-
6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-432-6175
- Téléc.: 514-382-4440
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