449 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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47 Av. des Pins O., app.203, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1R3
Agréable unité de coin au 2e étage (orientation sud-ouest). Très ensoleillée. Deux vraies chambres fermées à l'arrière. Bel espace salon / salle à manger ouvert. Cuisine très fonctionnelle. Idéal pour étudiants de McGill ou jeunes professionnels. Localisation de choix, Walker's paradise! Milton Park, Avenue du Parc, Boul. St-Laurent, le Parc du Mont-Royal, Parc Jeanne-Mance. À quelques pas de l'université McGill. Parfait pour habiter ou investir. Rangement inclus. *Condo présentement loué : Occupation 1er juillet 2024*. À voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1913
Particularités du bâtiment
1913
777 Pi2
Bois
Porte-fenêtre
Brique
Salle à lavage : 2
Addenda
Les visites commencent dimanche le 24 septembre de 14:00 à 16:00.
L'UNITÉ
À noter: L'unité est présentement louée jusqu'au 30 juin 2024. Occupation possible à partir du 1er juillet 2024.
* 2 Chambres de bonne dimension, idéal pour 2 étudiants.
* Espace de vie à air ouverte
*Fenestration abondante
* Air climatisée murale
* Salle de lavage dans l'unité
* 1 rangement au sous-sol
L'IMMEUBLE:
** Conversion de l'immeuble en condos en 1983-1984 (électricité, plomberie, tout refait)
**Petit immeuble de 9 condos, intime et charmant
** Saine gestion de copropriété.
LOCALISATION: Au coeur de la vie trépidante du Plateau!
*** À deux pas de l'université McGill et du Centre sportif McGill
*** Près des stations de métro Place des Arts, St-Laurent et Peel.
***Collé sur le secteur Milton-Park (Ghetto McGill)
*** À deux pas du Parc du Mont-Royal et du Parc Jeanne-Mance
Particularités du bâtiment
1913
777 Pi2
Bois
Porte-fenêtre
Brique
Salle à lavage : 2
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'11" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'3" X 5' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'7" X 9'11" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'1" X 4'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 11'6" irr. | Parqueterie | |
| Salon | 2e niveau | 12'1" X 10'6" irr. | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 10' | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, pôles, rideaux, stores, fixtures.
Luminaire au-dessus de la table dans la salle à manger. Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
5.3%
-
23.7%
-
4.1%
-
14.7%
-
52.1%
-
0.2%
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0.8%
-
6.9%
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67.3%
-
24.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIANE CHÉNIER-GAUTHIER INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-432-6175
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